勝邦開發建設又出新案啦！這次蓋在一個寶藏地段「龍津生活圈」，小編第一次去就超級喜歡❤️很有小時候在純樸又熱鬧的小鎮感，而且從托嬰到高中學校都有！身為一個寶寶的媽媽，覺得這個地段養小孩（？）很理想，而且可以用市區買預售大樓二房含車位的預算住透天，直接一步到位，感覺人生都晉級更有盼頭了！讓我們一起來看看新案「勝邦綠邑7」的規劃吧～～
☺優點
- 地段龍津生活圈有全聯、市場、便利商店、農會銀行郵局、商家林立，同時12年完全學區，托嬰到市立高中都有，十分便利。
- 一樓有孝親房，空間更彈性。
- 2樓客廳有陽台，明堂風水佳。
- 4個房間格局方正，無暗房採光好。
- 建材選擇用心，更符合現代人需求。
☹缺點
- 去台中市區較遠。
- 建物地坪不大。
基本資料
「勝邦綠邑7」基地位置在台中市龍井區中央路一段3巷(龍津段186-33地號)，具有臨路型跟社區型的戶別，座向分別是朝南跟朝東西向，共有15戶住家，坪數規劃為地坪(20.72~32.67坪)，建坪(46.37~83.22坪)，一樓停車並貼心的預留了充電設備、4-5房/孝親房。總價1408~2508 萬/戶。
標配建材有SAKURA洗碗機、SAKURA近吸油煙機、SAKURA IH感應爐、怡心牌電熱水器、美標智慧電腦馬桶、美標衛浴設備、琺博五合一電子鎖（Ag+Shield專利銀離子抗病毒抗菌塗層）、優墅氣密窗（抗風壓3600pa、水密性1500pa）、千山淨水全戶式濾淨系統、禾工宅高機能防霾紗窗、樂邁石晶地板(3F/4F臥室)。
區域解析
這次建案在龍井區的龍津生活圈，商圈主要在中央路上，購物的部分除了市場、全聯、便利商店齊全之外，也有很多商店林立，週一還有夜市可以逛！這裡給人一種別於市區、十分悠哉的小鎮感，很適合喜歡不吵雜簡單生活的人居住，通勤的話20分鐘特五號/台中工業區、10分鐘國道3號、3分鐘到61號快速道路。
從托嬰中心、國小、國中到高中12年完整學區，還有圖書館的書香小環境，都在車程3-5分鐘左右抵達，特別適合小家庭居住。不想在台中市區蝸居，又擁有足夠的生活空間，但是也不用擔心小朋友的接送問題，真是緩解了家長心中的大石頭呀～
值得一提的是，這個區域自行車步道、登山步道車程10分鐘內也有很多選擇！作為一個注重身體健康的現代人，假日帶著家人踏青騎腳踏車，或是帶著小孩去兒童公園放電，都不用跑到很遠的地方十分的讚。
中科通勤族或是要走中港路（硬要證明自己是老台中人）的朋友，「特五號」中科西南向聯外道路開通了！由龍井區中興路起向東延伸至西屯路三段，全長約2,074公尺、寬40公尺，預期通車後可紓解中科、台灣大道等區域的尖峰時段車潮，也能縮減海線至中科距離，以及縮短銜接國道1號、3號與74號快速道路車程，有效串聯西屯及海線生活圈。交通更便利，相信這個區域未來也是很有潛力哦！
社區規劃
這次「勝邦綠邑7」定位為「貴族精品宅」。針對現代小家庭，從格局到建材都做了更加人性化的設計，可以說是下足了功夫！戶型有臨路戶（朝南）跟社區戶（朝東西）可以選，A戶有電梯唷～
總價1408~2508 萬/戶，可以用市區大樓預售兩房的部分升級透天真的讓人很心動！而且格局的部分也是完勝！一樓有孝親房，也可以做多功能空間使用，二樓為通透的客餐廳加廚房設計。
住過傳統透天的人一定有經驗：經過人家透天住家，不自覺想往裡面看⋯⋯客餐廳位於二樓，不僅阻隔街道視線，也屏蔽人流帶來的干擾，為家庭聚會或招待賓客提供更自在的私密空間。同時，二樓的高度更利於自然光的進入，讓空間更加明亮通透，營造更舒適的居家氛圍～而且一樓作為更私密的入口，而二樓則是與賓客互動的公共空間，三、四樓則是房間，公私分明設計讓家居生活井然有序，保障了家庭成員的隱私與安全。
房間的部分，能放下雙人床加衣櫃、間間開窗是基本的，通風採光都很好，格局也很方正，4-5房的空間符合大部分小家庭的需求（尤其是生一個就封肚的me）。D戶的頂樓還有個彈性空間加小陽台可以做運用。像小編這種居家辦公型的人，就會想弄個小辦公室，外面種一些花花草草，一邊工作一邊看自己一手打造的小庭園真是心情太好了，產量都變高了！👍
救婚姻的三機：烘衣機、掃地機、洗碗機的其中之首！就是！洗碗機！在「勝邦綠邑7」首購型的透天，是・標・配！！廚具配領導品牌SAKURA，標配近吸油煙機、IH雙口感應爐，最重要的是，居然配了「14人份半嵌式自動開門洗碗機」，比起烘碗機真的實用很多！
看過很多建案的小編，很不解的就是到底為什麼要配烘碗機。還是懸掛式的，洗完碗放上去水會沿著手臂流下來。而且自從小孩出生後有各種奶瓶要洗，托嬰後有各種三色碗要洗，洗碗機之存在，十分有必要。
為了適應海線的氣候，窗戶方面也下了工夫，配備優墅氣密窗（抗風壓3600pa、水密性1500pa）、禾工宅HOSOI高機能防霾紗網，不只從安全性、實用性做考量，也進一步的保障了室內安靜與防塵的功能，十分貼心！
除此之外，還有很多精選建材：如國產建材實業履歷混凝土、怡心牌電熱水器、American Standard美標智慧電腦馬桶、American Standard美標衛浴設備、琺博五合一電子鎖（Ag+Shield專利銀離子抗病毒抗菌塗層）、千山淨水全戶式濾淨系統、禾工宅高機能防霾紗窗、Lamett樂邁無毒SPC石晶地板(3F/4F臥室)⋯⋯讓住戶不只住新房子，還住著舒服的新家，太讓人心動了～
結語
勝邦開發建設在海線已經連續推出好幾期的建案，且案案都圓滿完銷，雖然不是區域內最便宜，但是優質的建材選擇跟施工品質讓住戶也常常給予好評：「你們的房子不便宜，但是用料建材算下來，CP值很高！」，已經在在地累積了一定的口碑囉！
這次新案「勝邦綠邑7」貴族精品小透天也是卯足了誠意，地段機能好又安靜，20分鐘就上特五號，有4-5房/孝親房/客餐廳空間的規劃，每個房間有開窗/放下雙人床也是基本，不僅該有的一點都不能少，建材還升級了！用市區大樓價升級安靜的小透天，空間大了，心也靜了，生活充滿了富裕的感受，真是太棒了，有興趣的朋友可以去賞屋了解哦（平日要預約）！
勝邦綠邑7｜龍津生活圈｜書香精品透天
預約專線：04-2662-2277
接待中心：台中市梧棲區民和路一段300號
預約：shengbangconstruction.com
延伸閱讀：勝邦開發建設 建築施工紀實
